全面リフォーム事例
新婚さんいらっしゃ～い
築40年あまりが経過した賃貸マンション。
オーナーさんは知人であり、思いきってリフォームしたいという要望もあり、全面的にお任せいただきましたのでターゲットはズバリ『新婚さん』
コンセプトは『玄関開けたら別世界』
床や壁の傷みもあったので、一度全てを解体撤去して、下地からリフォームしましたので見た目だけでなく、床鳴り等古さからくる不具合部分も一挙に解消しました。
若い層を意識し、大胆リニューアルを！
（施工前↓）
元々は和室もあり、"昭和の賃貸"という感が強かったのですが ローコストでも若者の感性をくすぐる提案はできるはずと考えて プランニングしました。 アクセントクロス（イエロー）や化粧梁（天井の木）を施すことで コストもかけず、デザイン性を上げることができます。
明るく開放的に！
（施工前↓）
（施工後↓）
以前は玄関を開けると暗い感じでした。
コンセプトは掲げたものの、結構難しい・・・。
あまり大胆すぎても、なんていう気持にもなるしお任せいただいたことによる、程よいプレッシャーを
感じながら、自分が住むんだったらという事も考えながらご提案していきました。収納も確保したい！
以前の収納は当然ながら、襖の押入。（施工前）
４０㎡超の面積の中でいかに収納を確保するかも 頭を悩ませたところでしたが、衣類、布団、雑貨類 がそこそこ収納できるだけの容量は確保できました。
◆水廻り空間も快適に！
水廻り（浴室・洗面・トイレ）は在来3点式で寒く、使いづらい空間でした。
（施工前）
実は以前は洗濯機もベランダにありました。冬は寒いですし、夏が苦手な方は暑さも大変ですよね。
洗濯機置場の確保はオーナーさんからの必須条件でした。ここでもイエローの洗面台を基点にコンパクトながら快適な洗面室空間に変身しました。
納得・満足の完成！
トイレも見ての通り
トイレも便器ごと交換。ウォシュレットも設置し住む方にとっても快適な空間となりました。
オーナーＴ様の奥様
『いつも綺麗にはなるけれど、今回はまるで新築のようで大変満足しています。』
入居者も即決定し、本当に良かったと思います。
営業：井本 プランナー：卯月 現場管理：櫻田
当マンションの改修は初めてではなく、過去にもお手伝いさせていただきましたが、それなりに綺麗に仕上げる程度の改修で留めていました。
今回は過去と同等予算の中で、内容についてはある程度お任せいただけるという中、ターゲット層もしっかり定めて仕様、カラーも決めていきました。
結果、狙い通り"新婚さん"が借りてくれたとのこと。『してやったり！』という感じです。
また、入居者の方とお話しする機会があったのですが不動産情報にある築年数及び外観状況より室内の完成度には正直驚いたとの感想をいただきこちらも『玄関開けると別世界・・・』というコンセプト通り！
担当者も納得の作品となりました。
オーナーさんは知人であり、思いきってリフォームしたいという要望もあり、全面的にお任せいただきましたのでターゲットはズバリ『新婚さん』
コンセプトは『玄関開けたら別世界』
床や壁の傷みもあったので、一度全てを解体撤去して、下地からリフォームしましたので見た目だけでなく、床鳴り等古さからくる不具合部分も一挙に解消しました。
若い層を意識し、大胆リニューアルを！
（施工前↓）
元々は和室もあり、"昭和の賃貸"という感が強かったのですが ローコストでも若者の感性をくすぐる提案はできるはずと考えて プランニングしました。 アクセントクロス（イエロー）や化粧梁（天井の木）を施すことで コストもかけず、デザイン性を上げることができます。
明るく開放的に！
（施工前↓）
（施工後↓）
以前は玄関を開けると暗い感じでした。
コンセプトは掲げたものの、結構難しい・・・。
あまり大胆すぎても、なんていう気持にもなるしお任せいただいたことによる、程よいプレッシャーを
感じながら、自分が住むんだったらという事も考えながらご提案していきました。収納も確保したい！
以前の収納は当然ながら、襖の押入。（施工前）
４０㎡超の面積の中でいかに収納を確保するかも 頭を悩ませたところでしたが、衣類、布団、雑貨類 がそこそこ収納できるだけの容量は確保できました。
◆水廻り空間も快適に！
水廻り（浴室・洗面・トイレ）は在来3点式で寒く、使いづらい空間でした。
（施工前）
実は以前は洗濯機もベランダにありました。冬は寒いですし、夏が苦手な方は暑さも大変ですよね。
洗濯機置場の確保はオーナーさんからの必須条件でした。ここでもイエローの洗面台を基点にコンパクトながら快適な洗面室空間に変身しました。
納得・満足の完成！
トイレも見ての通り
トイレも便器ごと交換。ウォシュレットも設置し住む方にとっても快適な空間となりました。
オーナーＴ様の奥様
『いつも綺麗にはなるけれど、今回はまるで新築のようで大変満足しています。』
入居者も即決定し、本当に良かったと思います。
営業：井本 プランナー：卯月 現場管理：櫻田
当マンションの改修は初めてではなく、過去にもお手伝いさせていただきましたが、それなりに綺麗に仕上げる程度の改修で留めていました。
今回は過去と同等予算の中で、内容についてはある程度お任せいただけるという中、ターゲット層もしっかり定めて仕様、カラーも決めていきました。
結果、狙い通り"新婚さん"が借りてくれたとのこと。『してやったり！』という感じです。
また、入居者の方とお話しする機会があったのですが不動産情報にある築年数及び外観状況より室内の完成度には正直驚いたとの感想をいただきこちらも『玄関開けると別世界・・・』というコンセプト通り！
担当者も納得の作品となりました。
| 所在地 | 三鷹市 |
| 工期 | 3週間 |
| 出会い | 知人 |
| 費用 | 290万円 |
| 工事内容 | スケルトンリフォーム |
| 採用商品 | キッチン：AIO《セット型》・浴室：TOTO《和風ＵＢ》・トイレ：TOTO《CS630》・洗面：TOTO《NSｼﾘｰｽﾞ》・床：イクタ《ﾊﾟﾜﾌﾙﾌﾛｱREO》・建具：Panasonic電工《リビエ》 |
